Unser Ziel ist es, den Verkauf Ihrer Immobilie seriös, diskret und zeitnah durchzuführen. Hierbei begleiten wir Sie vom ersten Kennenlernen von Ihnen und Ihrer Immobilien bis zum Notartermin und zur abschließenden Übergabe an den Käufer.

Wir nehmen Ihnen alle mit dem Verkauf anfallenden Tätigkeiten ab, sind jederzeit für Sie erreichbar und halten Sie regelmäßig auf dem Laufenden. Wir arbeiten sorgfältig, präzise und schnell; den Takt geben jedoch Sie an!

Unser Verkaufsprozess gliedert sich in folgende Phasen:

Vorbereitungsphase

• Ermittlung eines realistischen und marktgerechten Verkaufspreises
• Erstellung hochwertiger und verkaufsfördernder Innen- und Außenaufnahmen
• Visualisierung von Grundrissen, Ansichten und Schnitten
• Zusammenstellung sämtlicher objektbezogener Unterlagen und Einholung bei den entsprechenden Ämtern und Behörden
• Beauftragung eines aktuellen Energieausweises
• Erstellung eines aussagekräftigen und verkaufsfördernden Exposés
• Beauftragung von Dienstleistern (z.B. Gärtner, Maler) sofern gewünscht

Bewerbungsphase

• Bewerbung des Objekts in den größten, überregionalen Internetportalen (ImmoScout, Immowelt, Immonet)
• Aufstellen eines Verkaufsschildes (sofern gewünscht)
• Telefonische und schriftliche Korrespondenz mit Kaufinteressenten
• Auswertung und Qualifizierung von Anfragen
• Durchführung von Besichtigungen in enger Abstimmung mit Ihnen

Abschlussphase

• Kaufpreisverhandlungen mit potentiellen Käufern
• Zusammenstellung sämtlicher zur Kaufpreisfinanzierung benötigter Unterlagen
• Beauftragen eines Notariats für die Vorbereitung eines Kaufvertragsentwurfs
• Abstimmung des Entwurfs mit Ihnen und dem Käufer
• Vereinbarung eines Termins zur notariellen Beurkundung des Kaufvertrages
• Übergabe des Verkaufsobjekts und Erstellung eines Protokolls